扬子晚报网12月4日讯（记者 马祚波）网上房地产的最新数据默契，11月南京二手房成交7328套，环比高潮13.2%，这是三连跌之后的初次高潮。分析东谈主士指出赌钱赚钱app，受契税新政扩充本领影响，不少原定于11月过户的客户都延伸到了12月，瞻望本年终末一个月的成交量还将继续上扬。

本年11月20日，市民何先生刚刚在南部新城的一家楼盘购买了一套新址并办理了备案，没思到销售东谈主员告诉他，南京的限售计谋也曾“松捆”，他手上的那套二手房不错上市交往了。“是客岁上半年买的一套二手房，在夫子庙近邻，那时图的交通毛糙，房型不是太周正”，何先生说，入住一年之后，他和家东谈主衡量再三，决定换一套户型大一些的新址，并最终接收在南部新城置业，由于老屋子办证没满三年，不可上市交往，他只须东拼西凑才凑皆了首付。如今计谋松捆，购新址的业主名下不错有一套限售期的屋子破除限售，何先生默示，卖房的钱不错平直“填”贷款了。

我爱我家南京商榷院的联系分析东谈主士指出，限售放宽平直鼓舞了不少房源入市，与此同期，也促成了部分交往量，进而拉升11月的全体交往水平。统计默契，南京11月二手房成交量为7328套（含高淳、溧水），环比高潮13.2%，是交往量三连跌之后的初次高潮，与“金九”基本特殊。一个好音问是，受到契税新政扩充本领的影响，不少原定在11月过户的买家推迟到了12月之后，因此，大都瞻望本年12月的二手房成交量还将迎来一轮高潮。

从价钱上来看，南京的二手房均价也处于稳步拉升中。我爱我家南京商榷院提供的数据默契，11月全市二手房成交价钱为23290元/㎡，环比高潮2.7%，一方面这是由于议价空间趋稳，同期受成交结构影响，二手房市集的价钱段全体有所上移。统计默契，11月南京300万以内的房源成交占比达81.4%，其中100万-200万占比最高，为43.9%，环比增多4.5%；200万-300万价钱段的占比也提高2%；100万以下的廉价段成交占比则有昭着下滑。

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